Ürün Özellikleri

Açıklama

Taşınmaz mülkiyetinin kısıtlamalarından olan önalım (şuf'a) hakkı, yenilik doğuran bir hak olup paylı mülkiyet kurulduğu anda doğar, payın üçüncü kişiye satılması ile kullanılabilir hale gelir. Bu hak yönünden paylı mülkiyet hükümlerine tabi taşınmazlar doğuştan kısıtlı sayılır, yenilik doğuran bir hak niteliğindedir, kullanılması ile hak sahibi paydaş ile payı satın alan üçüncü kişi arasında kapsam ve şartları aynı olan bir satış ilişkisi doğar. Ön alım hakkının konusu benzer haklardan sayılan alım (iştira) ve geri alım (vefa) hakları gibi tapuda kayıtlı taşınmazlardır. Konu taşınmaz olunca bu malların aşırı değer kazandığı dönemlerde hakkı kullananların ve açılan dava sayısında büyük artış görülür. Payın satımı sırasında gerçek satım bedelinin tapuya intikal etmemesi, ucuza pay alma ve yatırım arzusu da davalardaki artışa etkisi vardır.

1926 yılında kabul edilip yürürlüğe konulan Türk Kanunu Medeniyesindeki düzenlemenin yeterli olduğu söylenemez. Yeterli olmayan bu kanunu düzenlem

781 sayfa. 16x24 cm.

Mağaza Yorumları

M.E. Çok iyi paketleme teşekkürler

11.06.2026

Nekropol Sahaf&Kitabevi: biz teşekkür ederiz, sağlıcakla kalın

ö.s. teşekkür ederim.

08.06.2026

Nekropol Sahaf&Kitabevi: biz teşekkür ederiz, sağlıcakla kalın

e.a. Merhaba dergi setleri elime ulaştı. Çok memnun kaldım. Sahaflarda aradığımız kitapları dergileri bulmak insanı çok mutlu ediyor. teşekkürler

21.05.2026

Nekropol Sahaf&Kitabevi: biz teşekkür ederiz, sağlıcakla kalın

B.A. Kitaplar ifade edildiği gibi temiz geldi. Teşekkür ederim.

16.05.2026

Nekropol Sahaf&Kitabevi: teşekkürler hocam, sağlıcakla kalın

V.Ö. Özenle paketlenerek hızlı bir şekilde gönderildi. Memnun kaldım. Teşekkür ederim.

10.05.2026

Nekropol Sahaf&Kitabevi: teşekkürler hocam, sağlıcakla kalın